Pracovní nabídka
Hledáme Property Managera/ku nájemního bydlení
Chcete mít skutečný vliv na provoz nemovitostí a stát se klíčovým článkem mezi vlastníkem, nájemci a dodavateli služeb?
Do našeho týmu hledáme zkušeného Property Managera, který převezme odpovědnost za správu nájemních objektů a administrativních budov. Hledáme posilu, jež zajistí efektivní a flexibilní správu svěřeného portfolia, stabilní chod objektů a zároveň bude mít přímou kontrolu nad kvalitou služeb, provozními náklady i rozpočty.
Kde: Praha (na Waltrovce)
⏳Nástup: jsme flexibilní. Rádi Vás přijmeme ihned, jsme schopni ale i počkat. Je to na Vás.
Co Vás čeká na této pozici?
- ▪Zpracování mimořádného a standardního vyúčtování služeb (komplexně i s reklamacemi, kontrola účetních pro vratky přeplatků, koordinace a komunikace ohledně pohledávek)
- ▪Provozní rozpočty – pravidelné měsíční aktualizace a doplňování, roční návrhy apod dle potřeby
- ▪Kooperace s FM a VT a ZN na plánech CAPEX
- ▪Vytěžování faktur v RealPadu, vystavování faktur v BEIT a případně pokyny k přefakturaci účetním
- ▪Výběrová řízení, objednávky, ověření cenové hladiny u svěřených projektů ve spolupráci s ZN
- ▪Dohled/kontrola juniorek a možná i HD
- ▪Zástup VT v době dovolené/nemoci nebo i našich juniorek (zúčtování kaucí, objednávky vybavení, komunikace s klienty, přebírky prostor, vystavování FA z BEIT)
- ▪Hledání řešení optimalizace nákladů pro svěřené BD
- ▪Nastavení a příprava nového projektu do provozu jako nastavení a udržování aktuálních dat v komplexní databáze v BEIT – prostory, společnost, bankovní účty, kritéria pro stanovení záloh a vyúčtování služeb prostorům, domovní řád, manuály uživatelům ve spolupráci se zainteresovanými úseky, stanovení ceníků služeb klientům, servisní smlouvy apod
- ▪Zpracování analýz a výstupů dle zadání, spolupráce na due dilligence, ESG reportech a zpracovávání ad hoc činností
- ▪Důraz na pečlivost, flexibilitu, analytické myšlení, prozákaznický přístup, samostatnost, dodržování stanovených termínů, umět si srovnat priority ve stresových situacích apod.
Jsou znalosti, bez kterých se neobejdete
- ▪SŠ/VŠ vzdělání technického nebo ekonomického směru.
- ▪Min. 3 roky zkušeností na obdobné pozici v oblasti správy nemovitostí.
- ▪Znalost provozu technologických zařízení budov.
- ▪Orientace v příslušné legislativě.
- ▪Zkušenost s tvorbou a řízením provozních rozpočtů.
- ▪Schopnost řídit externí dodavatele a optimalizovat náklady.
- ▪Proaktivní přístup, samostatnost, organizační schopnosti.
- ▪Výborné komunikační dovednosti a schopnost řešit krizové situace.
- ▪Angličtina na komunikativní úrovni.
️ Na co se můžete u nás těšit?
- ▪Flexibilní pracovní doba
- ▪Možnost home office dle domluvy s nadřízeným
- ▪25 dnů dovolené + 5 dní dovolené navíc
- ▪Stravenkový paušál
- ▪Příspěvek na Multisport kartu
- ▪Pluxee karta
- ▪Odměna za pracovní výročí
- ▪Odměna za doporučení zaměstnance ve výši 10 000 Kč do Pluxee karty
- ▪Partnerské benefity (kreditní karta Banka Creditas, T-mobile, služby U Lékaře a další zaměstnanecké benefity)
- ▪Možnosti podílet se na vytváření unikátních rezidenčních projektů v rámci ČR
- ▪Tým profíků a ani Tebe profesní a osobní rozvoj nemine
- ▪Skvělé parťáky ve financích, kteří Ti se vším pomohou
- ▪Výbornou kávu, sportovní teambuildingy, otevřenost nápadům
- ▪Zakládáme si na důvěře, komunikaci a ochotě neustále se zlepšovat a posouvat dopředu
Pokud Vás nabízená role zaujala, neváhejte nám zaslat svůj životopis. Prostudujeme si ho a následně Vám zavoláme, abychom vše s Vámi probrali.
Budete se těšit na Váš životopis.
Benefity
Mobilní telefon
Dovolená více než 5 týdnů
Firemní akce
Rozjezd zcela nového projektu
Stravenky/příspěvek na stravování
Bonusy/prémie
Možnost občasné práce z domova
Flexibilní začátek/konec pracovní doby
Notebook
Občerstvení na pracovišti
Příspěvek na sport/kulturu/volný čas
Kafetérie